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1、商品住宅的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、临沧工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、临沧住宅借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等.
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临沧房子借款人申请条件：
1、借款人年龄18-65周岁；
2、借款人工作在临沧地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押房子房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、临沧安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、适用房产教育贷款,抵押适用现房应急贷款,公司房屋大额消费贷款,自建住房创业贷款,安置购房合同抵押大额消费贷款等征信要求宽松.
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临沧房产抵押借资怎么办理？抵押二手房产应急贷款,全款房子抵押建筑装修贷款,抵押适用房屋生活支出贷款,抵押住房商务活动贷款,分期房本抵押大额消费贷款等操作流程如下：
1.向借资机构申请房产抵押借资,专业借资经理沟通,全程协助你办理
2.提交临沧房产借资资料.（身份证|户口本|结婚证|房产证|征信报告|居住地址证明）
3.签订房产抵押借资合同
4.进行房产抵押登记
5.安排放款,下个月开始偿还借资
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